NOTRE OFFRE STUDIO
Notre offre d’investissement STUDIO, clé en main, est réservée aux investisseurs particuliers souhaitant acquérir un appartement de 17-20m2 environ à Avignon (centre historique), dans le but d’en tirer des rendements élevés sans assumer la gestion de projet coûteuse et chronophage.
De la recherche du bien à la gestion locative en passant par la recherche de financement et les travaux de rénovation, nos équipes d’experts vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier.
Notre objectif : œuvrer pour la réussite de votre investissement et vous offrir un résultat d’exception tenant compte de vos objectifs patrimoniaux et de votre aversion au risque.
Caractéristiques de l'investissement :
BUDGET TOTAL : 100 000 EUROS (avec un apport nécessaire de 10% avec un prêt).
Nous recherchons pour vous le financement en sollicitant tous nos banquiers partenaires.
TYPE D’INVESTISSEMENT : Locatif moyenne et courte durée, en appartement.TAUX DE RENDEMENT LOCATIF : Entre 4% et 10%.
Les rendements sont propres à chaque projet et ne sont pas garantis.POTENTIEL DE PLUS VALUE À 10 ANS : Entre 30% à 50% environ.
La plus value dépend de la conjoncture de marché et ne peut être garantie.
Investir dans l'immobilier présente des risques de perte en capital.
Studio, rue Racine
Studio, rue des Fourbisseurs
NOTRE TRANSPARENCE
CE QUI EST GRATUIT
Chasse immobilière en concordance avec votre projet et sélections des biens.
Mise en place d'une entreprise de travaux partenaire et gestion de la prestation de rénovation.
CE QUI EST PAYANT
5% sur le montant du bien, à la signature du compromis de vente chez le notaire.
10% sur les loyers encaissés hors charges, à partir de la mise en location.
CE QUI EST COMPRIS
Sélection très fine des biens immobiliers sur Avignon centre-ville, par des professionnels.
Négociation du prix d'achat auprès du vendeur.
Simulation de rentabilité, jusqu'à n+20 années.
Plan 3D avec ameublement.
Mise en relation avec des experts comptables.
NOS PARTENAIRES
Notre architecte en chef : Justine GALLO
L'entreprise de rénovation immobilière spécialisée : RÉNOVATION AVIGNON
Le cabinet de comptabilité : COMPTA.com
QUELLE DIFFÉRENCE AVEC LA CONCURRENCE ?
Le tarif : une commission de 5% sur le prix de vente. C'est tout. Pas de commissions sur les travaux ou l'ameublement, ni de droit d'entrée.
La proximité : nous n'investissons qu'à Avignon. Bienvenue dans une entreprise locale.
